ZEH-M Oriented
知立市初※1の性能を携えた
環境配慮型マンション。
一次エネルギー消費量を
42％削減。
快適性と省エネ性を
両立した住まいです。
ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは、
断熱性能を高め、高効率設備の導入によって快適な室内環境を保ちつつ、
年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減した住戸のこと。
夏は涼しく冬は暖かいエコな住まいです。
一次エネルギー消費量
42％削減
※出典：経済産業省資源エネルギー庁の
資料を転用（一部加工）
1年を通して
快適な住空間
住戸内の温度差が小さくなり、
リビングから寝室へ行く時なども
暑さ・寒さを感じにくくなります。
ヒートショックの
リスクを低減
リビングと廊下など、
温度差の大きな空間を移動する際の
ヒートショックのリスクを低減できます。
毎月かかる
光熱費の削減
断熱性や効率性に優れた設備で
消費エネルギーを抑制。
月々の光熱費を削減できます。
結露を抑え
カビ・ダニの発生を抑制
室内の湿度を適度に保ち
結露を防ぎ、カビ・ダニを抑制して
アレルギーの原因を減らします。
2030年以降の基準を先がけて採用。
省エネ性能表示制度の最高ランクを取得。
政府は、2030年度以降の新築住宅について
「ZEH基準の省エネルギー性能確保をめざす」という目標を掲げています。
こうした状況に先がけ、「アルバックス知立駅前」では、知立市初※1となる
「ZEH-M Oriented」を導入しています。
第三者機関によって評価される
省エネ性能表示制度の「BELS（ベルス）」で
最高ランク※2の5つ星を取得しています。
※本表示は「住棟全体」の評価であり、「各住戸」の性能を担保するものではありません。※2 2023年12月27日時点。
ZEH基準を満たすことで、
税制面でもさまざまな優遇を受けられます。
住宅ローン控除制度の増額
■控除対象となる年末残高限度額（令和6・7年入居の場合）：3,500万円［ZEH］、3,000万円［省エネ基準適合住宅］
■居住年：2024年・2025年 ■控除期間：13年間 ■控除率：年末残高の0.7％
■入居期限：令和7年12月31日までに入居 ※実際のお取り扱いにつきましては、税務署または税理士等の専門家にご相談ください。
住宅取得等資金に係る
贈与税の非課税措置
■受贈に係る適用期限を３年間（令和６年～８年）延長。
■非課税限度額が1,000万円に上乗せされる「良質な住宅」の要件について、新築住宅の省エネ性能要件をZEH水準（断熱等性能等級５以上
かつ一次エネルギー消費量等級６以上）とする。※令和５年12月31日までに建築確認を受けた住宅又は令和６年６月30日までに建築された住宅については、現行要件（断熱等性能等級４以上又は一次エネルギー消費量等級４以上）のまま。
電気を自給自足できるエネファームをはじめ、
省エネ・高効率な先進設備を導入。
エネファームtype S
家庭用燃料電池「エネファームtype S」を全邸に採用。水素と酸素で電気をつくり、生まれた熱でお湯を沸かし、給湯に利用することで、エネルギーを最大限に活用できます。わが家のエネルギーは、わが家でつくってわが家で収穫。クリーンで効率的なエネルギーを有効活用した快適でエコな暮らしを実現できます。
ガス温水式床暖房
室内を均等に暖めることで無駄な光熱費を削減できる省エネ設備です。
Low-E複層ガラス
断熱性が高く結露も抑制。エアコンなどの費用を減らすことができます。
保温浴槽
時間が経っても湯温の低下が少なく、沸かし直しを減らし光熱費を抑えます。
節水シャワーヘッド
従来より少ない流量で快適なシャワーを浴びることができ、エコにも繋がります。
この他にもZEH基準を満たす
設備・仕様を各所に設置しています。