再開発事業
アイシン開発の再開発実績
アイシングループの強みを活かして、
まちづくりを通じた地域貢献を目指します。
アイシン開発は、アイシングループの一員として、三河地域に根差した総合デベロッパーです。
アイシングループの資源を活かし、「まちづくり」を通じた地域貢献を目指しています。
各都市の中心市街地は、老朽化や商業機能衰退などの各種問題を抱えています。
これまでの再開発の実績と総合力により地域の活性化と“魅力ある街づくり”を提案します。
刈谷市
1刈谷駅北地区
優良建築物等整備事業 アルバックスタワー刈谷ステーション
人々の滞在や交流を促し、賑わいの創出を図ることを目指しました。各種イベントに活用できる「きたくる広場」と歩行者デッキに直接アクセスできる「刈谷市交流施設」を配置し、中層（4～7階）はオフィスフロアとし、製造業×ＩＴ企業の融合による新たな産業を創出しました。
- ●所在地
- 愛知県刈谷市桜町1丁目11番1外
- ●交通
- JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷駅」北口 徒歩2分
- ●敷地面積
- 2,806.02㎡
- ●延床面積
- 14,322.09㎡
- ●構造規模
- RC21階建（免震）マンション81戸・店舗・オフィス
※ペデストリアンデッキにて刈谷駅直結
- ●施行者
- アイシン開発株式会社
- ●施工
- 株式会社奥村組
- ●竣工年月
- 2021年3月
2南桜町地区
優良建築物等整備事業 アルバックスタワー刈谷駅前
ＪＲ・名鉄三河線刈谷駅南口から徒歩1分の23階免震タワー。刈谷市の玄関口としてふさわしい安全で快適な ゆとりある駅前空間を整備し、刈谷駅前のランドマークを創造。商業機能やオフィス機能のあるフロアも併設しています。
- ●所在地
- 愛知県刈谷市南桜町1丁目29番地
- ●交通
- JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷駅」南口 徒歩1分
- ●敷地面積
- 3,281.92㎡
- ●延床面積
- 18,995.29㎡
- ●構造規模
- RC23階建（免震）マンション129戸・店舗・オフィス
- ●施行者
- 刈谷南桜町地区再開発事業共同企業体
（アイシン開発株式会社・太田商事株式会社）
- ●施工
- 株式会社淺沼組
- ●竣工年月
- 2016年5月
豊橋市
1豊橋駅西口駅前地区
優良建築物等整備事業 プラウドタワー豊橋
「にぎわいの創出、商業・サービス業の活性化、まちなか居住の促進」を目標に、豊橋駅・西口エリア初の「優良建築物等整備事業」として、高品質な都心居住を実現します。また、1階の一部には店舗を配し、駅前のにぎわい創出に貢献します。
- ●所在地
- 愛知県豊橋市白河町13番
- ●交通
- JR東海道本線「豊橋駅」西口 徒歩2分
- ●敷地面積
- 2,069.19㎡
- ●延床面積
- 15,799.68㎡
- ●構造規模
- RC20階建 マンション137戸・1階店舗
- ●施行者
- アイシン開発株式会社・野村不動産
- ●施工
- 矢作建設工業株式会社
- ●竣工年月
- 2023年3月
2豊橋広小路三丁目B地区
優良建築物等整備事業 アルバックス広小路
豊橋市における優良建築物等整備事業の第1号プロジェクトとして、豊橋駅東口・徒歩9分の立地に誕生しました。新しく変貌する豊橋の暮らしの新基準となる新機軸にあふれています。また、「アルバックス（ALBAX）」ブランドの第1号物件です。
- ●所在地
- 愛知県豊橋市広小路3丁目65番地
- ●交通
- JR東海道本線「豊橋駅」東口 徒歩9分
- ●敷地面積
- 約950㎡
- ●延床面積
- 約7,034㎡
- ●構造規模
- RC14階建 マンション58戸・1階店舗
- ●施行者
- アイシン開発株式会社
- ●施工
- 株式会社淺沼組
- ●竣工年月
- 2004年2月
デザイン
「南條設計室」デザイン監修
「住宅から都市デザインへ」のスローガンを掲げ、全国で街景観を創造。
アルバックスシリーズでは、まちづくりを通じた地域貢献を目指すアイシン開発とともに
その街の未来を先導し、新たな活気と魅力を生み出すデザインを行っています。
取締役 岡崎 徹 Toru Okazaki
住宅設計から、都市開発・市街地再開発事業などのまちづくりまで、
都市建築の様々な分野に関わり、多くのデザイン監修業務に携わっている。
共同事業
共同事業への取り組み
アイシングループの総合ディベロッパーとして地元でこれまで培ってきた信頼を基に、
大手不動産デベロッパーとの共同事業にも積極的に取り組み、大規模開発事業にも参画しています。
これからも同じ志を持つ複数のパートナー企業と、
「土地と暮らしの価値を高める」という想いを持って住まいづくり・街づくりに邁進いたします。
アルバックスタワー岡崎康生
【共同売主】㈱フージャースコーポレーション
アイシン開発は、西三河におけるまちづくりで培った構想力を駆使し、フージャースコーポレーション様は、全国各地で培った住まいづくりのノウハウを発揮。それらが融合し、相乗効果をもたらすことで、岡崎の歴史と文化に寄り添うタワーレジデンスが誕生しました。
- ●竣工予定
- 2024年3月
- ●規模
- 地上20階建 全94邸
葵クロスタワー
【共同売主】名鉄都市開発㈱・アートプランニング㈱
地元名古屋で数多くの大規模物件を手掛けている名鉄都市開発様を中心に、各社が保有する各種ノウハウを組み合わせ、多様な暮らしの価値がクロスするこの土地で新たな都心タワーマンションを描き出します。
- ●竣工予定
- 2025年2月
- ●規模
- 地上20階建 全146邸
プラウドタワー豊橋
【共同売主】野村不動産㈱
当社が７名の地権者様から用地を取得し、再開発事業の施行者として事業を推進。野村不動産様と新築建物の商品企画、設計・施工管理、販売を協働しました。豊橋駅・西口エリア初の再開発事業として、高品質な都心住宅が誕生しました。
- ●竣工
- 2023年3月
- ●規模
- 地上20階建 全137邸
プラウド大府
【共同売主】野村不動産㈱
野村不動産様と協働し、分譲マンション事業を進めました。約1,400坪の広大な敷地を取得することにより、恵まれた共用施設計画を可能にしました。こだわりを一つひとつ積み重ね、日々の暮らしに彩りを与える大規模レジデンスに仕上げました。
- ●竣工
- 2023年9月
- ●規模
- 地上15階建 全144邸
ザ・テラス三好ヶ丘
【共同売主】㈱大京
大京様と協働し、分譲マンション事業を進めました。閑静な住宅街の好立地で、マンション周辺は生活利便施設が充実しており、駅、薬局、スーパー、コンビニ等が点在している為、生活・買い物利便性に恵まれています。
- ●竣工
- 2009年11月
- ●規模
- 地上13階建 全72邸
アルバックス覚王山ブランシェ
【共同売主】㈱長谷工コーポレーション
長谷工コーポレーション様と協働し、分譲マンション事業を進めました。覚王山日泰寺の裾野に拓く137戸の大規模プロジェクトです。周辺は、20ｍの高さ制限が設けられた閑静な邸宅街。また公園や由緒ある神社仏閣が近隣に点在し、緑豊かな環境です。
- ●竣工
- 2014年8月
- ●規模
- 地上7階建 全137邸
シンフォニア岡崎西
【共同売主】㈱フジケン
地元岡崎を中心とした西三河地域にて数々の実績を誇るフジケン様と協働し、分譲マンション事業を進めました。品格の佇まいと洗練されたエントランスが印象的なマンションです。
- ●竣工
- 2009年6月
- ●規模
- 地上9階建 全80邸