住宅購入に深く関わってくる保険には、火災保険と地震保険があります。ともに、住宅購入を検討されている方にとっては耳なじみのある言葉なのではないでしょうか。

火災保険や地震保険は、それぞれどんな保険であり、何が補償されるのか。さらにオプションや支払いについてなど、基礎的な知識をご存知でしょうか？今回は、いま住宅購入を検討している方が知っておくと安心できる、損害保険についてご紹介します。ぜひ参考にしてくださいね。

火災保険は「建物」と「家財」を補償する

火災保険は文字通り、火災等が原因となって建物や家財が受けた損害を補償する保険です。「建物」「家財」の補償対象物として認められているものは、以下の通りです。

火災保険の「建物」の補償対象物

• 建物本体とその基礎
• 門扉
• 塀や垣
• 車庫
• 物置
• 畳や建具
• 浴槽や流し台
• ガス台 　　　　　　　　　　 　　　など

火災保険の「家財」の補償対象物

• 家具や寝具
• テレビや冷蔵庫等の家電製品
• 食器
• 衣服
• カーテン　　　　　　　　　　　　　など

建物を含め、それに付帯して容易に動かすことができないものが、火災保険の「建物」として補償されます。そして建物の中にあり、日常生活で動かして使える動産が「家財」にあたり、補償の対象となります。

火災は誰の身にも起こりうる災害。自身の過失から火事を起こしてしまった場合、自宅や近隣の損害をカバーしなければなりません。そこでも、火災保険が役に立ちます。

バラエティに富んだオプションにも注目

火災保険を契約すれば、どんな場合でも建物と家財がまとめて補償されるわけではありません。火災保険は、「建物のみ」「建物と家財」の2タイプにわけることができます。

「建物のみ」で契約した場合は、建物の補償対象物に限り、補償を受けられます。家財への損害には補償がなされないため、必要性をじっくりと精査しておきましょう。家財への損害が不安な場合は、「建物と家財」の商品を契約するか、オプションで家財補償特約を足しておくのがベターと言えます。

また、自宅から発生した火災が近隣宅に損害を及ぼした場合に支払う見舞金が補償される特約や、損害を受けた建物を修理している間、宿泊施設に仮住まいするための費用を賄う特約など、オプションはバラエティに富んでいます。

火災だけでなく、様々な自然災害による損害も補償

近年は、豪雨や水災など自然災害による被害が国内各地で見られます。火災保険では、こうした自然災害の損害を受けた場合にも、補償を受けることができます。

火災保険の基本的な補償内容の例

• 火災

失火やもらい火、放火、落雷による住宅火災。落雷で家電製品が故障した場合も補償可能

• 破裂や爆発

ガス漏れ等による破裂や爆発損害

• 風災や雹災

台風時の強風や雹（ひょう）によって屋根や窓ガラスが破損

• 水災

台風や集中豪雨による洪水や土砂崩れによる床上浸水や住宅損壊

• 雪災

豪雪による住宅損壊

ほかにも、オプションを追加することで、現金・家財の盗難や自動車の衝突事故による建物の損壊、過失による家具の破損などに対しても補償ができるようになります。

契約プランはハザードマップを確認して検討

2021年現在、火災保険に加入するときには、10年分の契約料金を一括で支払うことができます。また、1年ごとに支払うこともできるので、資金計画と照らし合わせて検討しましょう。

また、契約プランによって補償の内容は変わってきます。そのため、加入する前に自治体が発行しているハザードマップを確認することが重要。自分の住む地域の土地環境を理解し、自然災害による被害の大きさを考えたうえで、契約プランを割り出していくと良いでしょう。

アイシン開発で火災保険の加入ができる

火災保険を契約する時期は、金融機関と住宅ローンの契約を交わすタイミングと考えておくと良いでしょう。融資を受ける際に金融機関から火災保険の加入を提案され、住宅ローンと一緒に契約する流れが一般的です。

一方で、アイシン開発では、建設や都市開発だけではなく、ライフサポートとして保険事業も行っています。火災保険の加入はもちろん、保険のコンサルティングにも自信を持って取り組んでいますので、選択肢の一つにぜひ加えてみてくださいね。

地震保険は火災保険とセットで加入する

自然災害の頻発とともに、地震も全国各地で起こっています。さらに、東海エリアでは南海トラフ地震の発生が危惧されていることから、火災保険に合わせて地震保険に加入するお客様も増加傾向にあります。

また、地震が発生すると、同時に火災も起こるケースが多く見られます。ところが、地震を原因とする火災で損害を受けたとき、補償を受けるためには地震保険への加入が必要。さらに、地震保険のみ単独で加入することはできないため、火災保険とセットで加入しておくと良いでしょう。

住宅購入時に、あらゆる保険を見直す人が増えている

住宅の購入を機に、現在加入している生命保険などの見直しを検討される方は多くいらっしゃいます。住宅ローンを組んで購入する場合、一般的には団体信用生命保険に加入することになり、住宅ローンを組む以前に生命保険に加入していた方は、保障が重複する可能性が出てきてしまいます。そういった無駄を省くと同時に、他の部分も見直しをすることで無理のないライフプランができますので、住宅を購入される際は、ぜひ一度ご検討ください。