これから家を建てたいと思っている人の中には、「家づくりには、どれくらいの期間がかかるんだろう？」、「どんな準備をしなければならないんだろう？」と疑問に思っている方も多いのではないでしょうか。

一般的に、家づくりを検討し始めてからお引き渡しが終わるまでの期間は、8〜15カ月と言われています。今回は、この期間の中でお客様がいつ何を決めて、どのような準備を進めなければならないのかを、アイシン開発の家づくりの流れに沿って詳しくご説明します。

 

---

 

アイシン開発の家づくりは、最短で8カ月を想定

最初に、家づくりの期間には8〜15カ月が必要と述べましたが、なぜこれほど差が出るのでしょうか。

家づくりは、間取り・設備・デザインなど、細部に至るまでこだわることができるフルオーダー住宅と、住宅会社の設計士がこだわって作ったプランの中から、好みのものを選んで建てる規格住宅に大きくわけることができます。

フルオーダー住宅は打ち合わせの回数が多く、こだわりの内容によっては、資材の調達や工事に時間がかかります。対する規格住宅は、設計士によって考え抜かれたプランから選ぶので、打ち合わせの時間も短くなります。また、そもそも住宅会社を選ぶための情報収集や資金計画、土地探しに時間を費やす方もいらっしゃいます。こうしたことも、家づくりの期間に差が生じる要因です。

アイシン開発のフルオーダー住宅は、お問い合わせ・ご相談を受けてからお引き渡しまで最短で約8カ月を想定しています（すでに土地をお持ちの方の場合）。

 

ご相談開始からご契約までは1〜2カ月

では、アイシン開発の家づくりの流れを具体的に解説します。工程数は全部で11ありますが、まずはお問い合わせ・ご相談からご契約までの流れです。

 

アイシン開発の家づくりの流れ（お問い合わせ・ご相談〜ご契約）

お問い合わせ・ご相談

お電話や展示場へのご来場はもちろん、ホームページからもお問い合わせを受け付けています。また、昨今の事情を鑑みて、インターネットでのオンライン相談もできるようになりました。具体的なご相談だけでなく「土地探しから始めたい」という方や「家づくりをイチから教わりたい」という方もお気軽にお問い合わせいただいています。

 

モデルハウス見学

アイシン開発の住宅性能（断熱性能）や建物の広さをご体感いただくためにも「街中モデルハウス」の見学をおすすめしています。

 

ご要望の整理

モデルハウスを見学してみると、好みのデザインや間取りのイメージがふくらみます。その上でマイホームに対するご要望をヒアリング。また、ご要望に対してご予算の調整が必要かどうかのお話もさせていただきます。

 

敷地調査or土地の現地確認

土地を持っている方に対して敷地調査を行います。敷地調査とは、土地の安全性を調査によって明らかにすることです。土地を探している方には、気になる土地に足を運んでいただき、ご自身で形状や周辺環境を確認していただいたり、こちらから選りすぐりの土地をご紹介することもできます。

 

プラン・見積もりのご確認

お客様からヒアリングしたご要望と、敷地調査の結果を踏まえ、営業担当からプランとお見積もりをご提案いたします。

 

ご契約

プラン、金額、保証内容、そしてアイシン開発の家づくりに対する姿勢にご理解・ご納得をいただけましたら、ご契約です。なお、ご契約前には住宅ローンの仮審査もさせていただきます。

ここまでにかかる期間は、土地をお持ちの方で最短約1カ月。敷地調査やプランの検討に日にちを要した場合は、約1.5〜2カ月ほどかかります（土地をお持ちでない方は、土地探しの検討期間がプラス）。

 

---

 

設計士との打ち合わせは3カ月。工期は4カ月

続いて、ご契約後からお引き渡しまでの流れについて解説します。ご契約後は、営業担当ではなく、設計担当との打ち合わせが始まります。

 

アイシン開発の家づくりの流れ（設計担当との打ち合わせ〜お引き渡し）

 

設計担当との打ち合わせ1

設計担当と間取りや仕様等について細かな打ち合わせを行います。ちなみに、契約を結んだからからといって、間取りが変更できないわけではありませんので、ご安心ください。

 

設計担当との打ち合わせ2

続いて、壁・床・天井などに使う仕上げ材、インテリア、エクステリアや外構について打ち合わせします。オプションなども、ご希望のものの金額を都度ご確認いただきながら進めていきますので、ご安心ください。

設計士との打ち合わせ期間は約3カ月。可能であれば、毎週お会いして段階的に内容を固めていきたいと思っています。

 

地鎮祭・着工

着工前の地鎮祭に関する諸準備は、特にご要望がなければアイシン開発でご手配することが可能。また、地鎮祭の時にアイシン開発の施工管理担当がお客様にごあいさつさせていただきます。以降、工事の進ちょく状況などのご連絡は、施工管理担当からメールやお電話などで伝達。グループの共通理念である「品質至上」を念頭に工事は着々と進められます。

 

工事完了・竣工検査

お引き渡しの前に、第三者機関による検査と社内検査、そしてお客様によるユーザー検査を行います。

 

お引き渡し・お引っ越し

いよいよ夢のマイホームでの新生活が始まります。

設計担当の打ち合わせからお引き渡しまでにかかる期間は、約7カ月です。

アイシン開発ではお引き渡しから10年間はアフターサービスの専門チームが無償で定期点検を行っています。気になる点があれば、お気軽にご連絡ください。

→「アフターサービス」の詳細はこちら

 

---

 

新居に引っ越したい時期を決めておくと、行動しやすい

家づくりの流れや全体のスケジュール感を知っておくと、ムダな時間を省くことができますし、逆にどんなところに時間をかけて進めたいかもわかってきます。

引っ越しシーズンは、年度末の3月や年末の12月。1年の中でも区切りとなるこのタイミングでのご入居を希望されるなら、逆算して1年くらい前から徐々に準備を始めると安心です。

 

執筆者プロフィール

都市開発事業本部 戸建部
渡邉佑奈

大学は建築学科でインテリアを専攻。人と話すことが好きだったので、営業職を志望。就職活動ではアイシン開発のインターンシップに参加し、先輩営業職の仕事ぶりを見学し、人との関わりが深い仕事であることを理解。また、一生に一度と言われる買い物のお手伝いができることにステータスも感じた。最近は販促物制作も担当。時短勤務制度を利用し、仕事と家事を両立させている。